Prensa

Si bien comunas como San Miguel o Santiago Centro aún lideran la renta residencial, zonas como La Cisterna, Las Condes o Lo Barnechea reportan índices en cuanto a demanda y oferta similares o superiores.

Lejos de los mínimos históricos de fines de 2019, las tasas han tendido a estabilizarse con una marginal curva de descenso y, según expertos, aún hay espacio para que baje más.

Rentabilidades sobre UF 4% se pueden tener al invertir en un Multifamily, cifra similar a la que se consigue al invertir en renta variable, pero con un riesgo menor, dada la alta demanda que existe por arrendar una propiedad.

El mercado bajista está en boca de todos. La inflación, las tasas y la caída de los principales índices bursátiles tiene a muchos inversionistas y expertos preocupados (incluido a los que apuestan por las cripto). Acá te explicamos los 10 puntos más relevantes para entender y reaccionar ante esta tendencia.

Estudio analizó variación registrada en un año en las comunas de Osorno, Puerto Varas y Puerto Montt. Estas dos últimas muestran los mayores valores para esas unidades. 

Las dificultades en el acceso a créditos hipotecarios y la menor demanda de compra de propiedades fueron factores decisivos que explican las disminuciones de valor que se registran este año. 

Buenas vías de acceso, cercanía al metro y servicios son aspectos relevantes al comprar una propiedad. Si a eso se suman las ventajas de los edificios destinados totalmente a renta, los departamentos aparecen como una opción sumamente atractiva.

Ante el aumento de precios de viviendas en la capital, los llamados inversionistas “hormiga” han empezado a mirar con buenos ojos el norte del país. 

En caso de financiamientos de UF 4 mil al mismo plazo, los pagos mensuales pueden variar en hasta $ 52 mil, considerando las opciones más caras y baratas que ofrece el mercado.