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Estudio analizó variación registrada en un año en las comunas de Osorno, Puerto Varas y Puerto Montt. Estas dos últimas muestran los mayores valores para esas unidades. 

Las dificultades en el acceso a créditos hipotecarios y la menor demanda de compra de propiedades fueron factores decisivos que explican las disminuciones de valor que se registran este año. 

Buenas vías de acceso, cercanía al metro y servicios son aspectos relevantes al comprar una propiedad. Si a eso se suman las ventajas de los edificios destinados totalmente a renta, los departamentos aparecen como una opción sumamente atractiva.

Ante el aumento de precios de viviendas en la capital, los llamados inversionistas “hormiga” han empezado a mirar con buenos ojos el norte del país. 

En caso de financiamientos de UF 4 mil al mismo plazo, los pagos mensuales pueden variar en hasta $ 52 mil, considerando las opciones más caras y baratas que ofrece el mercado. 

En general, los terrenos costeros más demandados están ubicados en la IV y V región, pero con el teletrabajo han surgido parcelas o sitios en el sur del país.

EN TODO EL PAÍS. Solo el año pasado se entregaron ayudas a 823 personas en la capital regional, siendo la comuna más beneficiada en todo Chile. 

REGIÓN. Villa Alemana es la comuna que concentró el mayor número de iniciativas de este tipo en los últimos años en la zona con un total de 39.

Un estudio realizado en la capital regional de Los Ríos, concluyó que la venta de departamentos se incrementó en un 59 por ciento durante el año 2021, donde los inmuebles disponibles también subieron en 14 puntos porcentuales.